一、業(yè)務(wù)簡述

　　個人住房按揭貸款是指我行向本市城鎮(zhèn)或分行所在市（區(qū)）借款人發(fā)放的，用于購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法建造、銷（預(yù)）售住房的貸款。

　　二、特色優(yōu)勢

　　（一） 貸款期限長

　?。ǘ┵J款額度高

　　（三）融資成本低

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　　（五）審批效率快

　　三、申請條件

　　申請我行個人住房按揭貸款（一手房）需具備以下基本條件：

　　（一）具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；

　?。ǘ┚哂辛己玫男庞糜涗浐瓦€款意愿；

　?。ㄈ┚哂蟹€(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；

　　（四）具有合法有效的所購住房的商品房銷售合同；

　　（五）具有支付所購房屋首期購房款能力；

　?。┰谖倚虚_立個人結(jié)算賬戶；

　?。ㄆ撸┠軌蛱峁┪倚姓J(rèn)可的有效擔(dān)保；

　?。ò耍┪倚幸?guī)定的其他條件。

　　四、申請個人住房按揭貸款（一手房），需提前準(zhǔn)備并提供以下資料：

　　（一）身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

　?。ǘ┗橐銮闆r證明;

　?。ㄈ┯嘘P(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明；

　?。ㄋ模┓弦?guī)定的所購住房合同；

　　（五）首付款憑證；

　?。┵J款人要求提供的其他文件或資料。

　　五、辦理流程

　?。ㄒ唬┨岢錾暾垺杩钊讼蛸J款行提出貸款申請，并遞交有關(guān)資料；

　?。ǘ┿y行受理—貸款行對借款人申請資料進(jìn)行審查及貸前調(diào)查；

　　（三）貸款審批—貸款行進(jìn)行貸款審批；

　?。ㄋ模┖炗喓贤拥劫J款審批通知后，借款人到貸款行簽訂相關(guān)合同文本，并辦理抵押登記等手續(xù)；

　　（五）發(fā)放貸款—貸款行按照合同約定發(fā)放貸款。

　　( 詳情請垂詢當(dāng)?shù)胤种?